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  • Ferienhaus IZROH-3458-1
  • Istrien - Zentralistrien - Roč
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Ferienhaus IZROH-3458-1
Region: Istrien
Unterregion: Zentralistrien
Ort: Roč

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ab 233,00 € / Nacht Anfrage senden
  • 35 km
  • 35 km
  • 1.4 km
  • 800 m
  • 1.4 km

WICHTIGE BUCHUNGSINFORMATION! +++ Aufgrund der aktuellen Corona-Krise können Gäste bei uns ohne Risiko ihren kommenden Sommerurlaub 2021 buchen. Sollte es zu einem nicht vorhersehbaren Reiseverbot oder sonstigen erheblichen Reisebeschränkungen kommen (Ein-/Durchreiseverbote und ähliche Situationen), bieten wir eine kostenlose Umbuchung auf einen anderen Zeitraum an.

Objektbeschreibung

Das traumhafte Landhaus liegt idyllisch und abgeschieden im Herzen Istriens und bietet Platz für 4 bis 5 Personen. Wenn Sie sich im Urlaub nach Ruhe und Erholung sehnen, ist dieses sorgsam restaurierte und mit allem Komfort ausgestattete Landhaus genau das Richtige für Sie.

Bei der Restaurierung und Adaptierung des Hauses stand ein Leitgedanke im Vordergrund: die Familie muss sich im Haus wohl fühlen, sowohl Kinder als auch Erwachsene sollen im Haus etwas finden, was sie beruhigt, entspannt und anregt. Es wurden ausschließlich ökologische unbedenkliche Baumaterialien verwendet, die Böden bestehen bis auf die Küche und das Bad aus Holz. Die dicken Steinwände und die Klimaanlage sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Das 1886 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sorgsam und aufwendig restauriert und eingerichtet. Es befindet sich inmitten unberührter Natur, nicht weit entfernt vom Dorf Rim und dem bekannteren Roc. Das Haus ist umgeben von sattgrünen Wiesen, Obsthainen und Wäldern.

Das Haus ist in erster Linie als Familienunterkunft für eine Familie mit 2-3 Kindern gedacht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Badezimmer und der Wohnbereich mit Esstisch, der von der Küche nur durch die Holztreppe die ins OG führt separiert ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Aufenthaltsraum der zum Lesen und Entspannen einlädt. Der offene Dachstuhl und die alte Balken verleihen dem Haus eine sehr behagliche Atmosphäre. Das Zimmer mit Doppelbett ist groß und gemütlich. Das schöne Kinderzimmer regt die Phantasie der Kinder an, so dass sie sich gerne darin aufhalten werden.

Das Haus ist klimatisiert, bietet eine Waschmaschine, Sat-TV, DVD,  Radio, eine voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kaffeemaschine und vielen anderen Kleinigkeiten.

Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse, von der aus man direkt auf die angrenzenden Wiesen des Grundstücks gelangt. Hier gibt es eine Hängematte, eine Tischtennisplatte und einen gemauerten Grillkamim sowie viel Platz zum Spielen und Toben.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Paragliding, Drachenfliegen, Höhlenforschung, Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren, Weinstraßen, Reitausflüge, etc. Sie können im Fluss Mirna baden, die kleinste Stadt der Welt  "Hum" besuchen oder Roc besichtigen, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.

Musikfreunde werden sich über das Harmonikafestival in Roc freuen, an Tradition und Geschichte Interessierte werden die „Subotina po starinski“ besuchen, im malerischen Motovun zieht alljährlich das Filmfestival tausende Filmfreunde an, auch finden hier Drachenflug- und Paraglidingwettbewerbe statt.

Grundlegendes zum Objekt
Check-In: 15:00 - 24:00
Check-Out: 06:00 - 10:00
Max. Kapazität der Anlage: 5 Personen
Anzahl Mieteinheiten: 1
Baujahr: 1886.
stärker frequentierte Straße: über 200 m
Verkehrsstraße zwischen Strand und Objekt: k.A.
Treppen zwischen Strand und Objekt: k.A.
Größe von Hof und Garten: 3700 m2
Verpflegung: Selbstverpflegung
Hof/Garten steht zur Verfügung
Boot steht zur Verfügung
Pool + -
  • Warmwasser: nein
  • Wasser im Pool: Süßwasser
  • Breite: 4 m
  • Länge: 7 m
  • Größe: 28 m2
  • max. Tiefe: 1.5 m
Grillmöglichkeit + -
  • Nutzungsart: nach Wunsch
Flughafentransfer
Bootsanlegeplatz
Vollständig eingezäuntes Grundstück
Vermieter wohnen im Objekt
Internet (W-Lan) + -
  • im Außenbereich / Garten
  • im Gemeinschaftsbereich innen
  • in den Mieteinheiten
Weitere Informationen
Sonstiges
Mobilfunknetz verfügbar
Außenbereich
Liegewiese
Schatten im Garten
Planschbecken
Außendusche + -
  • Kalt- und Warmwasser
Hängematte
Sport-Aktivitäten + -
  • Tischtennis
  • Badminton
  • Volleyball
  • Fußball
  • Boccia
Obst und Gemüse im Garten
Gartenterrasse
Sonnenterrasse
Sonnenliegen
Sonnenschirme
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts
Kinderspielzeug
Gesellschaftsspiele
Bibliothek
Gästetypen
Familien
Familien mit kleinen Kindern
Paare
Senioren
Urlaubsart
Strandurlaub
Familienurlaub
Erholungsurlaub
Romantischer Urlaub
Aktivurlaub
Wanderurlaub
Lage des Objekts
Idyllische Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Ruhige Umgebung
Umgeben von viel Grün
Abgelegen
Strandarten der Umgebung
Sand (35 km)
Kies (35 km)
Felsen (35 km)
Betonierte Plateaus (35 km)

Beschreibung der Mieteinheit

Grundlegendes zur Mieteinheit
Unterkunftstyp: Ferienhaus
Max. Belegung der Mietenheit: 4 + 1
Größe: 120 m2
Schlafzimmer: 2
Terrasse: 50 m2
Bäder: 1
Lage (Etage): Erdgeschoss
Sterne: 4
Etagen innerhalb der Mieteinheit: 2
Sprachkenntnisse: HR, EN, IT, SI + -
  • Kroatisch - sehr gut
  • Englisch - sehr gut
  • Italienisch - sehr gut
  • Slowenisch - Grundwissen
Parkmöglichkeit + -
  • Art des Parkplatzes: am Objekt
  • Anzahl der Parkplätze: 2
Barrierefrei
Haustiere
Meerblick
Sat-/Kabel-TV
Rauchen gestattet
W-LAN
Klimaanlage
Waschmaschine + -
  • Typ der Waschmaschine: private (in der Mieteinheit)
Babybett
Spülmaschine
Heizung
Räume und Ausstattung
Balkon (Terrasse)
Süd - 50 m2
Zugang über + -
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
Markise
Tisch und Stühle + -
  • für 5 Personen
privater Außengrill
Direkter Zugang zum Garten / Hof
Küche + Esszimmer + Wohnzimmer
1. Ebene
TV + -
  • SAT-TV
  • Plasmabildschirm
Klimaanlage + -
  • kühlen/heizen
Kühlschrank
Tiefkühlfach + -
  • bis 20 ltr.
Spüle
Dunstabzugshaube
Elektroherd
Backofen
Mikrowelle
Wasserkocher
Toaster
Klimaanlage
Vitrine
Esstisch + -
  • für 8 Personen
TV + -
  • SAT-TV
Klimaanlage
Ecksofa
DVD-Player
Couchtisch
1. Schlafzimmer
2. Ebene
Klimaanlage + -
  • kühlen/heizen
Doppelbett x 1
Raumabdunkelung + -
  • vollständige Abdunkelung
Kleiderschrank
Spiegel
2. Schlafzimmer
2. Ebene
Klimaanlage
Einzelbett x 2
Nachttisch
Kleiderschrank
Spiegel
Badezimmer
2. Ebene
Waschbecken
Dusche
WC
Sonstiges
Separater Zugang
Bettwäsche + -
  • wird 1x wöchentlich gewechselt
Handtücher + -
  • werden 1x wöchentlich gewechselt
Kinderhochstuhl
Bügeleisen
Staubsauger
DVD-Player
CD-Player
Brettspiele
Kinderspielzeug
Hi-Fi Anlage

Lage

Roč

Das mittelalterliche Städtchen Roc liegt weithin sichtbar auf einem 334 Meter hohen Berg inmitten der fruchtbaren, grünen Landschaften Zentralistriens. Roc hat lediglich 170 Einwohner, bis zur nächsten größeren Stadt, Buzet, sind es jedoch nur etwa acht Kilometer. Der besondere Charme des Ortes speist sich aus der faszinierenden mittelalterlichen Architektur, die bereits seit Jahrhunderten in nahezu unveränderter Form das Stadtbild prägt. Der aus dem 15....

Entfernungen

Meer - 35 km Strand (Sand) - 35 km Strand (Kies) - 35 km Strand (Felsen) - 35 km
Strand (Betonierte Plateaus) - 35 km Zentrum - 1.4 km Supermarkt - 1.4 km Restaurant - 800 m
Flughafen - 70 km Bankautomat - 8 kmCafé - 3 kmApotheke - 8 km
Arzt - 8 km

Freizeitaktivitäten im Umkreis von 20 km

Fahrradverleih Tischtennis Klettern Seilrutsche (Zip-Line) - 20 km
(Berg-)Wandern Naturpark / Nationalpark - 20 km Sehenswürdigkeiten Gleitschirmfliegen
Mountain biking - 50 m Traubenlese - 15 km Olivenernte - 15 km Bungeespringen - 20 km
Weinprobe - 4 km Gourmet-Restaurant Reiten - 1 km Jagd
Vogelbeobachtung Drachenfliegen - 12 km

Preisliste

Zeitraum Preis
1 - 5
Mindestaufenthalt Anreise
Abreise
01.07. - 01.09.2021. 384,00 € 7 Nächte alle Tage
01.09. - 01.10.2021. 329,00 € 7 Nächte alle Tage
01.10. - 15.12.2021. 233,00 € 7 Nächte alle Tage

Kurzaufenthaltszuschlag für 2/3 Nächte: 100%


Nebenkosten
An- und Abmeldegebühr - inklusiveKaution - wird nicht verlangt
Endreinigung - 60,00 € einmaligKlimaanlage - inklusive
Kurtaxe - 1,00 € pro Person pro Nacht

Zusatzkosten
Bettwäsche - inklusiveHandtücher - inklusive
Strom - inklusiveWasser - inklusive
Küchenhandtücher - inklusive

Belegungskalender

Belegt
Verfügbar
Anreise/Abreise

Der Kalender wurde zuletzt aktualisiert am 31.07.2021.

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